Dom 126 m² - Płyta fundamentowa - Czarnochowice -15 min od Krakowa

650 000 zł - Stan surowy otwarty- Oferta prywatna

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni 126 m², realizowany według projektu ARCHON Dom w Szkarłatkach 3 (E) OZE z drobnymi zmianami. Nieruchomość położona jest w Czarnochowicach (gm. Wieliczka) – jednej z najlepiej skomunikowanych lokalizacji na południowy wschód od Krakowa.
Dom został zaprojektowany z myślą o niskich kosztach eksploatacji, nowoczesnej architekturze oraz komforcie codziennego użytkowania. Charakterystyczna bryła, duże przeszklenia oraz przemyślany układ pomieszczeń sprawiają, że projekt pozostaje funkcjonalny i ponadczasowy.

Planowane zakończenie stanu surowego otwartego – październik.

Parametry nieruchomości

• powierzchnia użytkowa domu: 126 m²
• powierzchnia działki: 420 m²
• projekt: ARCHON Dom w Szkarłatkach 3 (E) OZE
• stan sprzedaży: stan surowy otwarty
• oferta prywatna – bez prowizji

Rozkład pomieszczeń
Dom oferuje funkcjonalny układ odpowiedni dla rodziny:

• przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią,
• 5 pokoi,
• 2 łazienki,
• garderobę,
• pralnię,
• kotłownię.

Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.
Standard wykonania
Dom realizowany jest z materiałów renomowanych producentów oraz z zastosowaniem rozwiązań odpowiadających współczesnym standardom budownictwa energooszczędnego.
Wykonanie obejmuje m.in.:

• pełną ocieplaną płytę fundamentową,
• ściany z ceramiki  Wienerberger szlifowanej,
• strop żelbetowy,
• przygotowana funkcja  pod pompę ciepła,
• przygotowanie pod wentylację mechaniczną z rekuperacją,
• dach będzie pokryty ceramiczną dachówką Bogen Plano w kolorze czarnej angoby,
• wysokoparoprzepuszczalną membranę dachową 190 g/m²,
• okna dachowe ROTO,
• system rynnowy Ruukki wykonany ze szwedzkiej stali ocynkowanej.

Dobór materiałów został oparty na trwałości, jakości wykonania oraz wieloletniej bezawaryjnej eksploatacji.

Działka
Dom posadowiony jest na płaskiej, dobrze nasłonecznionej działce o powierzchni 420 m².
Przed przekazaniem nieruchomości teren zostanie:

• wyrównany,
• ogrodzony.

Media

• wykonane przyłącze energii elektrycznej,
• wykonane przyłącze wody,
• zamontowane liczniki,
• wydane warunki przyłączenia kanalizacji – sieć znajduje się w drodze gminnej wewnętrznej, około kilka m od granicy działki.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Czarnochowic, zapewniającej szybki dojazd zarówno do Wieliczki, jak i Krakowa.
Najważniejsze punkty w okolicy:

• ok. 50 m – Niepubliczne Przedszkole Bajkowy Globus
• ok. 300 m – przystanek autobusowy Czarnochowice Osiedle
• ok. 500–700 m – sklep spożywczy Lewiatan oraz Żabka
• ok. 2 km – centrum Wieliczki
• ok. 1 km – węzeł autostrady A4 i drogi S7, zapewniający sprawny wyjazd w kierunku Krakowa i Tarnowa
• ok. 15–20 minut samochodem do centrum Krakowa

To lokalizacja łącząca kameralną zabudowę jednorodzinną z bardzo dobrą dostępnością infrastruktury oraz komunikacji.

Cena
650 000 zł

Kontakt
Anastazja
513 013 411
Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację inwestycji.