Kameralna inwestycja, 3 pokoje, 2 balkony!

Opis

Mam przyjemność prowadzić sprzedaż Kameralnej inwestycji o podwyższonym standardzie przy ul. Wolności 2 / 2A w Krakowie.

Wyjątkową ofertę dwupoziomowego apartamentu z dwoma balkonami, o imponującej pow. użytkowej 91 m2, zlokalizowanego w kameralnej inwestycji składającej się z zaledwie 4 lokali mieszkalnych.
To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, jednocześnie pozostając w granicach Krakowa z świetną komunikacja miejską i infrastrukturą.

Inwestycja przy ul. Wolności 2 i 2A została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców – odpowiednie odległości pomiędzy budynkami, duża ilość zieleni oraz nową, estetyczną zabudowa w koło tworzą miejsce zapewniające poczucie prywatności i codziennego komfortu mieszkańców.

Ogromne przeszklenia, wysokiej klasy stolarki okiennej zapewnia wspaniale oświetlenie pomieszczeń.
Ogrzewanie podłogowe sterowane pompą ciepła to dodatkowy komfort dla użytkownika.
Duże, wygodne 2 balkony to dodatkowa przestrzeń do tego apartamentu! Z ostatniej kondygnacji - widok na Kraków!

Parametry

• powierzchnia mieszkania: 91 m²
• 3 pokoje
• salon z aneksem kuchennym 45,5 m²
• 2 łazienki
• 2 duże balkony
• miejsce postojowe (dodatkowo płatne – 30 000 zł)
• lokal stanowi samodzielny lokal mieszkalny

Standard inwestycji

• nowoczesna zabudowa bliźniacza
• stan deweloperski
• Technologia tradycyjna
• Ściany z pustaka ceramicznego 25 cm
• ocieplenie styropian 15 cm
• tylko 4 lokale
• pompa ciepła
• ogrzewanie podłogowe
• energooszczędna technologia
• odbiór budynku do użytkowania -zakończony
• wykonana inwentaryzacja geodezyjna oraz mediów
• rękojmia deweloperska
• odbiór do użytkowania 2024 r.

Jednym z największych atutów inwestycji jest jej otoczenie i lokalizacja.
Dominują nowe domy jednorodzinne dwulokalowe, oraz kameralne inwestycje o wysokim standardzie estetycznym.

Dzięki odpowiednim odległościom pomiędzy budynkami :

• większą prywatność,
• więcej światła dziennego,
• widok na zieleń,
• spokojne otoczenie bez efektu "okno w okno".

Lokalizacja

• szybki dojazd do centrum Krakowa, ul. Wolności - Podgórze Duchacke,
• rozwinięta infrastruktura,
• sklepy,
• szkoły i przedszkola ul. Malborska 500 metrów,
• tereny spacerowe i rekreacyjne. Park Duchacki 600 metrów
• najbliższy przystanek autobusowy 5 min spacerem
  

Cena 1.183.000 zł brutto

Zapraszam na indywidualne prezentacje
Oferta na wyłączność
Anastazja

513-013-411



I am pleased to be selling a high-end, intimate investment at 2/2A Wolności Street in Krakow.

We present a unique offer of a two-level apartment with two balconies, with an impressive usable area of 91 m2, located in a small investment consisting of only 4 residential units .
This is an option for people who want to live in a quiet environment while remaining within the city limits of Krakow with excellent public transport and infrastructure.

The development at Wolności Street 2 and 2A was designed with residents' comfort in mind – appropriate distances between buildings, ample greenery, and new, aesthetically pleasing development create a space that provides residents with a sense of privacy and everyday comfort.

Huge glazing and high-quality window joinery provide excellent lighting in the rooms.
Underfloor heating controlled by a heat pump provides additional comfort for the user.
Two large, comfortable balconies add extra space to this apartment! From the top floor, there's a view of Krakow!

Parameters

• apartment area: 91 m²
• 3 rooms
• living room with kitchenette
• bathroom
• garden for exclusive use
• parking space (additional fee – PLN 30,000)

Investment standard

• modern semi-detached buildings
• only 4 premises
• heat pump
• underfloor heating
• energy-saving technology
• building acceptance completed
• geodetic and utility inventory completed
• developer warranty

One of the greatest advantages of the investment is its surroundings and location.
The dominant buildings are new single-family houses with two apartments, as well as small investments with a high aesthetic standard.

Thanks to appropriate distances between buildings, residents benefit from:

• greater privacy,
• more daylight,
• view of the greenery,
• a quiet environment without the "window to window" effect.

Location

• quick access to the center of Krakow,
• developed infrastructure,
• shops,
• schools and kindergartens,
• walking and recreational areas.

Additional information

- primary market
- building acceptance completed
- premises prepared for separation
- garden for exclusive use
- parking space for exclusive use in a gated community

Possibility to purchase one full half of the house with a total area of 154 m2!

I invite you to individual presentations
Exclusive offer
Anastasia

513-013-411